Wyzwanie inwestorskie

Spółdzielnia mieszkaniowa zarządzała sześcioma osiedlami z lat 70.–90., na których zieleń od dekad nie była planowo odnawiana. Drzewostan w znacznej części przerośnięty, część krzewów zdegenerowana, trawniki zniszczone. Konieczność etapowania prac ze względu na cykle budżetowe funduszu remontowego oraz konsultacje z radami nieruchomości. Wymóg: minimalne uciążliwości dla mieszkańców, prace w godzinach roboczych.

Zakres prac wykonanych przez Sadzenie Drzew

Inwentaryzacja dendrologiczna: ocena 2 400 drzew, klasyfikacja do zachowania / cięcia pielęgnacyjnego / wymiany.

Cięcia pielęgnacyjne i sanitarne: 320 drzew zakwalifikowanych do cięć — formowanie koron, usuwanie suszu, redukcja kolizji z budynkami.

Wymiana zdegenerowanych krzewów: 3 200 m² nowych nasadzeń krzewów liściastych i iglastych zgodnie z koncepcją kolorystyczną.

Renowacja trawników: 4 800 m² trawników z rolki + 6 200 m² regeneracji trawników istniejących (aeracja, dosiew, nawożenie).

Modernizacja stref rekreacyjnych: 4 place zabaw, 6 stref grillowych, 12 ławek parkowych — z naciskiem na materiały trwałe (drewno egzotyczne / stal nierdzewna).

Komunikacja z mieszkańcami: prezentacje na zebraniach rad nieruchomości, biuletyn informacyjny o postępie prac, system zgłoszeń.

Stan przed → Stan po realizacji

Galeria realizacji

Rezultaty i odbiór

Po zakończeniu 3 etapów programu zarząd spółdzielni odnotował: wzrost zadowolenia mieszkańców z terenów zielonych z 32% do 87% (badania ankietowe), spadek liczby skarg dotyczących zieleni o 81%, zwiększenie liczby zgłoszeń mieszkańców o objęcie ich osiedla utrzymaniem ciągłym (z 1 do 5 osiedli). Spółdzielnia otrzymała dofinansowanie z funduszu wojewódzkiego na 25% wartości etapu II i III.

Gwarancja i pielęgnacja

Wszystkie nasadzenia drzew i krzewów objęte 36-miesięczną gwarancją przyjęcia. Trawniki z rolki — gwarancja 12 miesięcy. Mała architektura — gwarancja producencka 5 lat z naszą obsługą serwisową przez pierwsze 2 lata. Po okresie gwarancji przedłużono współpracę o umowę utrzymania ciągłego dla 5 z 6 osiedli.